Jürgen Schmitz

Geschäftsführer von Immospekto GmbH & Co.KG

Schimmel im Wohn- oder Arbeitsumfeld ist nicht nur unschön, sondern kann auch ernsthafte Gesundheitsprobleme verursachen. Wenn Sie Schimmelbefall bemerken, ist schnelles Handeln gefragt. Als professionelle Schimmel-Gutachter bieten wir Ihnen umfassende Dienstleistungen, um das Problem gründlich und nachhaltig zu lösen.

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Schimmelbefall in der Wohnung ist nicht nur ärgerlich, sondern geht in jedem Fall mit gesundheitlichen Risiken, Schäden und der Frage der Kostenübernahme einher. Unsere Schimmel-Gutachter beginnen daher mit der Analyse der Situation vor Ort. Hierzu gehört das Dokumentieren von Art, Ausmaß und Ursache. Diese Punkte sind ausschlaggebend für das weitere Vorgehen und ein Gutachten. Ein Schimmelgutachter kann Ihnen dabei helfen Zusätzlich haben sie einen Einfluss auf die Reparatur und die künftige Vorbeugung von Schimmel.

Vom sichtbaren Schimmelbefall bis hin zum muffigen Geruch ohne optische Ursachen sind unsere professionellen Schimmel-Gutachter darauf geschult und darin erfahren, den jeweiligen Auslöser zu finden. Zum Zweck der genauen Abklärung werden Proben entnommen, die im Labor untersucht und somit zugeordnet werden.

Bereits im Zuge der Begehung kann ein erstes Urteil über das Ausmaß erfolgen. Hinzukommen gezielte Fragen, die bei der Aufklärung über die Entstehung entscheidende Hinweise liefern.

Durch weiterführende Maßnahmen können unsere Schimmelgutachter eine anfängliche Beratung vornehmen.

Die Aufgaben der Schimmel-Gutachter umfassen zum einen die genaue und detaillierte Dokumentation aller wichtigen Aspekte im Gutachten. Bei diesen handelt es sich unter anderem um:

Diese Punkte müssen exakt festgehalten werden. Das ist aus verschiedenen Gründen wichtig. Zum einen dient es der Festlegung der Kostenübernahme. Diese kann sich zwischen Mieter und Vermieter oder Eigentümer und Versicherung als entscheidender Punkt erweisen. Feuchteschäden und ein daraus hervorgehender Schimmelbefall sind nicht zuletzt Fragen der Verantwortung. Deutliche Unterschiede finden sich hierbei beispielsweise zwischen undichten Rohren oder Fassaden und falschem Lüften.

Zu diesem Zweck ist eine professionelle, objektive und fachkundige Beurteilung durch unsere Schimmel Gutachter ebenso entscheidend wie die daran anschließende Dokumentation. In dieser sollten sich alle Faktoren finden, die für weitere notwendige Schritte erforderlich sind. Dazu gehört in erster Linie die Beschreibung. Untersuchungen und Angaben der Bewohner werden darin ebenfalls angeführt.

Basierend auf der Dokumentation kann das weitere Vorgehen geplant und durchgesetzt werden.

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Je nach Schimmelbefall kann sich die Sanierung auf die Anwendung von Fungiziden und eine Desinfektion beschränken oder aber einen größeren Aufwand bedeuten. Eine weitere Aufgabe professioneller Schimmelgutachter für Wohnung und Haus ist es, die Beseitigung von Schimmel zu planen. Wir verwenden dafür ausschließlich hochwertige Mittel und Maßnahmen, die sich im Einsatz bewähren konnten und somit einer erneuten Ausbreitung von Schimmel effizient vorbeugen.

Durch die vorangegangene Ursachenforschung wird das Problem direkt im Ursprung beseitigt. Zusätzlich werden alle Sporen und durch den Schimmelbefall beschädigten Oberflächen entfernt. Zu der Sanierung kann es ebenfalls gehören, Baustoffe auszutauschen.

Das schrittweise Vorgehen und der angepasste Plan ermöglichen es, optimale Ergebnisse bei zugleich geringem Aufwand zu erzielen. Der Schimmelgutachter kennt sich aus mit den erforderlichen Maßnahmen.

Der Einsatz unserer professionellen Schimmel-Gutachter ist als klärende Instanz wichtig. Mit der Sanierung gehen Kosten einher, die abhängig von der Ursache für den Schimmel von Mieter oder Vermieter getragen werden müssen.

Mit dem erstellten Plan lassen sich die Kosten zum einen einschätzen. Zum anderen kann die Streitfrage gegebenenfalls bereits geklärt werden. Sollte das nicht der Fall sein und die Kostenübernahme vor Gericht entschieden werden, stellt das Gutachten hierfür die nötige Basis dar. Handelt es sich um bauliche Mängel, muss der Vermieter beziehungsweise Eigentümer von Wohnung oder Haus bezahlen. Ist der Schimmel durch einen Mangel beim Heiz- und Lüftverhalten oder der Nutzung des Wohnraumes entstanden, steht der Mieter in der Pflicht.

In einigen Fällen lässt sich die Frage der Ursache für den Schimmel nicht eindeutig auf den ersten Blick klären. Unsere Schimmelgutachter können dann dank moderner Untersuchungen und Fachkunde sowie umfassender Erfahrung eine schnellere Antwort für Ihr Gutachten liefern.

Ist in Ihrer Wohnung Schimmel aufgetreten und er breitet sich trotz einer Reinigung oder gar einer Sanierung wieder aus? Wir lassen Sie nicht allein mit dem Problem. Für zusätzliche Beratungen, Fragen und weiterführende Lösungen rund um Schimmel stehen unsere Schimmel-Gutachter Ihnen auch weiterhin zur Verfügung.

Wiederkehrender Schimmelbefall ist keine Seltenheit. Daher ist es uns wichtig, Sie bis zum Abschluss des Problems zu begleiten.

Bei Schimmel in der Wohnung greifen viele oftmals zuerst zu einfachen Mitteln aus dem Handel, behandeln den Bereich und überstreichen ihn falls nötig. Findet sich die Ursache in baulichen Mängeln, reicht das jedoch nicht aus. In diesem Fall ist ein Schimmel-Gutachter sinnvoll.

Zusätzlich sollten Sie einen Schimmel-Gutachter involvieren, wenn Sie korrekt lüften und heizen, Vermietung oder Eigentümer die Verantwortung für den Schimmel aber dennoch auf Sie abschieben wollen. Vor allem bei gerichtlichen Auseinandersetzungen oder als Vermeidung solcher bieten Ihnen unsere Gutachter objektive Analysen und damit eine verlässliche Grundlage für Ihre Interessen.

Sie erhalten zusätzlich durch unsere Schimmelgutachter Hilfe bei der weiteren Vorbeugung von erneutem Schimmel. Die fachkundige Hilfe kann Ihnen langfristig Zeit, Geld und Aufwand sparen.

Wenn Sie als Vermieter eine Meldung über Schimmel in der Wohnung erhalten, sollten Sie umgehend einen Schimmel-Gutachter involvieren.

Wurde Wohnung oder Haus nicht ausreichend beheizt, gelüftet oder anderweitig die Bildung von Schimmel begünstigt, lässt sich auf diese Weise nicht nur die Kostenfrage sofort klären. Unsere Gutachter für Schimmel können ebenso eine entsprechende Beratung durchführen und damit einen weiteren Schimmelbefall verhindern.

Handelt es sich bei der Ursache für den Schimmel in der Wohnung um bauliche Mängel, ist eine frühzeitige Erkennung von noch größerer Bedeutung. Da hierbei häufig aufwendige Sanierungsarbeiten erforderlich sind, ermöglicht die Analyse der Schimmelgutachter Schadensbegrenzung, die finanziell relevant ist.

Dies gilt insbesondere, wenn sich beispielsweise undichte Rohre oder Fassaden verantwortlich zeigen und dadurch mehrere Wohnungen von Schimmel betroffen sind oder in Zukunft sein können.

Wenn sich bereits sichtbarer Schimmel gebildet hat, Feuchteschäden bestehen oder ein muffiger Geruch auf Schimmel hinweist, sollten Sie uns umgehend kontaktieren. Durch Analyse, Gutachten, Beratung und Sanierung stehen wir Ihnen nicht nur bei Fragen rund um Schimmel im Haus zur Verfügung, sondern begleiten Sie darüber hinaus fachkundig und persönlich bei Beseitigung und künftiger Vermeidung. Nehmen Sie unseren Service so zeitig wie möglich in Anspruch, sparen Sie damit Zeit, Geld und Nerven kurz-, mittel- und langfristig.

Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und sorgen dafür, dass Ihr Umfeld wieder gesund und schimmelfrei wird. Rufen Sie uns an oder nutzen Sie unser Online-Kontaktformular für eine unverbindliche Beratung.

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Die Schimmel-Gutachter in der Nähe

Als professionelle Schimmel-Gutachter sind wir in Aachen, Düren, Euskirchen, Heinsberg, Köln, Mönchengladbach, im Rhein-Erft-Kreis, im Rhein-Kreis Neuss, im Rhein-Sieg-Kreis und Viersen für Sie da.

• Professionelle Schimmel-Gutachter in Aachen
  

  in den Ortschaften Aachen, Alsdorf, Baesweiler, Eschweiler, Herzogenrath, Monschau, Roetgen, Simmerath, Stolberg und Würselen

• Professionelle Schimmel-Gutachter in Düren

  in den Ortschaften Aldenhoven, Düren, Heimbach, Hürtgenwald, Inden, Jülich, Kreuzau, Langerwehe, Linnich, Merzenich, Nideggen, Niederzier, Nörvenich, Titz und Vettweiß

• Professionelle Schimmel-Gutachter in Euskirchen

  in den Ortschaften Bad Münstereifel, Blankenheim, Dahlem, Euskirchen, Hellenthal, Kall, Mechernich, Nettersheim, Schleiden, Weilerswist und Zülpich

• Professionelle Schimmel-Gutachter in Heinsberg

  in den Ortschaften Erkelenz, Gangelt, Geilenkirchen, Heinsberg, Hückelhoven, Selfkant, Übach-Palenberg, Waldfeucht, Wassenberg und Wegberg

• Professionelle Schimmel-Gutachter in Köln

  und Umgebung

• Professionelle Schimmel-Gutachter in Mönchengladbach

  und Umgebung

• Professionelle Schimmel-Gutachter im Rhein-Erft-Kreis

  in den Ortschaften Bedburg, Bergheim, Brühl, Elsdorf, Erftstadt, Frechen, Hürth, Kerpen, Pulheim und Wesseling

• Professionelle Schimmel-Gutachter im Rhein-Kreis Neuss

  in den Ortschaften Dormagen, Grevenbroich, Jüchen, Kaarst, Korschenbroich, Meerbusch, Neuss und Rommerskirchen

• Professionelle Schimmel-Gutachter im Rhein-Sieg-Kreis

  in den Ortschaften Alfter, Bad Honnef, Bornheim, Hennef (Sieg), Königswinter, Lohmar, Meckenheim, Niederkassel, Rheinbach, Sankt Augustin, Siegburg, Swisttal und Troisdorf

• Professionelle Schimmel-Gutachter in Viersen

  in den Ortschaften Brüggen, Grefrath, Kempen, Nettetal, Niederkrüchten, Schwalmtal, Tönisvorst, Viersen und Willich

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